Großzügige, gepflegte Büroetage in guter Lage!

33332 Gütersloh

1.990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
285,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7
Gesamtfläche
285,93 m2
Büroflächen
285,93 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
7044335
Anbieter-ID
6059#x9v5lr
Stand vom
15.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000 €
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten Die mieterseitige Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt., fällig bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters und sind ohne Gewähr.
(zzgl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
1.990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
990,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.6 kWh/m2a
Gültig bis
15.10.2024
Aus­stell­datum
16.10.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4.0

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige, helle Gewerbefläche mit sehr guter Verkehrsanbindung in zentraler Lage von Gütersloh. Eine einfache und schnelle Verbindung an die Autobahn A2 ist gegeben, eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt, der Hauptbahnhof ist ca. 1 km entfernt. Die Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Bürogebäudes mit einem bunten Mix aus verschiedenen lokalen Firmen/Unternehmen. Das Gebäude verfügt über einen Personenfahrstuhl sowie einem der Gewerbeeinheit zugeordneten Tiefgaragenstellplatz (40 € mtl./Stck.) sowie Fahrradabstellmöglichkeiten und drei weiteren Stellplätze (20 €/mtl.) auf der Hoffläche. Das Parken für weitere Mitarbeiter kann in unmittelbarer Nähe erfolgen. Die Aufteilung ist teilweise noch individuell veränderbar und könnte an Ihre speziellen Anforderungen angepasst werden. Zur Zeit befinden sich nach dem offenen und großzügigen Eingangsbereich mit Empfang größere und kleinere Büroflächen. Zusätzlich sind zwei Küchen mit Einbauküchen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden sowie zwei separate Sanitäranlagen und Technikräume Einen separaten Serverraum gibt es ebenfalls. Die gesamte Fläche wirkt durch ihre vielen Fenster sehr freundlich und ist mit einem mittelblauen Teppich ausgestattet worden. Die Wände sind weiß. Außen am Gebäude lässt sich eine große Werbefläche anbringen, die einen sehr hohen Werbefaktor durch optimale Sichtbarkeit besitzt. Die Freistellung der Fläche erfolgt nach Absprache. Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Karte nicht verfügbar

Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Göth
Lindenstrasse 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6059#x9v5lr - vielen Dank!