Großzügige Erdgeschosswohnung mit Süd/West Terrasse in Vilsendorf

Orchideenstraße 17 A, 33739 Bielefeld-Vilsendorf

795,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
77,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Orchideenstraße 17 A, 33739 Bielefeld-Vilsendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
77,83 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
8160080
Anbieter-ID
570
Stand vom
08.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.385,00 €
Brutto­kalt­miete
795,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
174,00 €
Heiz­kosten
66,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
45.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
12.11.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 55,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Hause! Willkommen im Orchideen Quartier! Lassen Sie sich von diesem neuen & ansprechenden Wohnquartier begeistern. Freuen Sie sich auf diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm verteilt auf einen Wohn- Ess- & Küchenbereich, sowie ein Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Austritt auf ihre eigene Terrasse für angenehme Sonnenstunden. Die Wohnungen ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und vermittelt Ihnen somit eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Die Wohnräume erfahren durch die großzügigen, meist bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, viel Tageslicht! Das Haus hat einen Personenaufzug mit dem Sie barrierearm in das Kellergeschoss gelangen wo für diese Wohnung eine kleine Kellerfläche vorgesehen ist. Für ihren PKW können Sie zischen einem Außenstellplatz, einem Carport- oder Teifgarageneinstellplatz wählen. Genießen Sie ansprechenden Wohnkomfort in modernen Wohnhäusern in familienfreundlicher Lage! Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über ihren Kontakt!


Ausstattung

- Hochwertige Materialen & Bauausführung - Moderne Grundrisse mit offenen Wohncharakter - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Kunststoffrollläden - Anspruchsvolle Sanitärobjekte - Bodengleiche Duschen - PKW Stellplätze - Tiefgarageneinstellplatz - Energieeffizienzhäuser


Lage

Das „Orchideenquartier“ befindet sich rückwärtig zur Vilsendorfer Straße in einer 30er Zone und ist geprägt von einer aufgelockerten & gepflegten Bebauung von weitestgehend 1-2 Familienwohnhäusern. Die Neugestaltung dieses Wohnprojektes ist bewusst so ausgerichtet, dass zwischen den Gebäuden ein grün angelegter Innenhof liegt,. So soll das Miteinander der verschiedenen Parteien im Wohnquartier gefördert werden. Unter dem Innenhof befindet sich die unterirdisch mit den Häusern verbundene Tiefgarage. Mit dem Bus oder dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten Richtung Schildescher Ortskern oder gen Jöllenbeck. Die Neugestaltung des Frische Marktes in Vilsendorf dürfte zukünftig auch für die Nahversorgung kurze Wege gewährleisten.


Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird. Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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