Großzügige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Lübbecke!

32312 Lübbecke

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8667336
Anbieter-ID
5167
Stand vom
04.04.2023
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
830,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.02.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Frisch renoviert! Hochwertige Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von Lübbecke. Ihr neues Glück auf rund 87m². Diese Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC. Die Wohnräume sind mit einem neuen, modernen Vinylboden ausgelegt und die Wände wurden frisch in weiß gestrichen und Tapeziert. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC verfügen beide über ein Fenster. Im Badezimmer erwarten Sie eine Badewanne und eine Dusche. Angrenzend zum Flur befinden sich die Küche, das Wohnzimmer das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit einem kleinen gepflegten Garten. Eine Abstellkammer an der Terrasse bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und zwei Schlafzimmer erreichen Sie über einen weiteren kleinen Flur und bietet Ihnen somit eine gute Rückzugmöglichkeit zur Entspannung. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt an der Immobilie runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

-Massiv erbaut -Gasheizung -Rollläden mit Gurtzug -Gardinenschiene im Wohnzimmer -Doppeltverglaste Kunststofffenster -Terrasse -Abstellkammer -Gäste-WC -Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne -Stellplatz -Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung


Lage

Lübbecke ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt. Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).

Karte nicht verfügbar

Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Rischmüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5167 - vielen Dank!