Großzügige Erdgeschossfläche in Sieker!

33604 Bielefeld

2.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
184 m2
Büroflächen
184 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01. Juli 2022
Online-ID
7166983
Anbieter-ID
2026
Stand vom
16.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.450,00 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Netto­kalt­miete
Netto
2.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
420,00 €
unterkellert
teilweise
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
05.11.2028
Stromwert
35.00 kWhm2a
Wärmewert
105.00 kWhm2a
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
GAS

Diese schöne Bürofläche bietet Ihnen auf etwa 184m² einen guten Mix aus Großraum- und Einzelbüro. Der vordere Teil der Fläche mit etwa 95m² ist ein großer offener Bereich. Dieser kann auch hervorragend zur Ausstellung oder für den Kundenempfang genutzt werden. Ein Unterteilung in kleinere Büros ist teilweise möglich. Im hinteren Teil befinden sich noch zwei Büros mit je 20m² sowie eine Küche. Im Untergeschoss befinden sich die Sanitärräume sowie Lager und Archiv. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Alle Büros sind vollständig über Kabelkanäle an das Netzwerk angeschlossen. Eine Übernahme der Einrichtung vom Vormieter ist möglich, natürlich nicht verpflichtend! Die großen Schaufensterfronten können Sie ideal für Ihre Werbung nutzen. Zusätzlich haben Sie dadurch viel natürliches Licht in Ihren Büros. Durch die Außenbeschattung können Sie nach Bedarf einzelne Fenster verdunkeln und das aufheizen der Räume im Sommer verhindern.


Ausstattung

Große Fensterfronten Heizung aus 2012 Moderne Ausstattung mit Glaselementen Außenbeschattung DV-Verkabelung Übernahme von Möbeln des Vormieters möglich


Lage

Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Die Büro- und Praxisflächen sind damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt. Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker".


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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