Großzügige Eigentumswohnung in guter Lage von Minden als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

32427 Minden

199.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
131 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5789503
Anbieter-ID
673
Stand vom
23.10.2020
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.00 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143.00 kWh/m2a
Gültig bis
21.06.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

***Jetzt online 360° Rundgang*** - Aus zwei wurde Eins! - Eine Anlage mit Substanz. Diese Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Lage einer Wohnsiedlung in 32427 Minden. Auf ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich ein offenes Wohnzimmer samt Essplatz, von hier gelangt man direkt auf die Loggia. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste - Wc mit Abstellmöglichkeit und Waschmaschinen Anschluss. Darüber hinaus stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Auch ein weiterer Abstellraum steht ist vorhanden. Diese schöne und große Dachgeschosswohnung waren ehemals zwei separate Wohnungen. Nun können Sie den Vorteil nutzen! Eines der Schlafzimmer verfügt über eine weitere Loggia und wird derzeit als perfektes Jugendzimmer genutzt. Die beiden Loggias sind zur Süde-West Seite ausgerichtet. Der Dachgeschosswohnung sind sowohl eine Garage sowie ein Stellplatz und zwei Kellerräume zugeordnet. Die Wohnung hat eine gute Aufteilung und eigenes sich optimal für eine Familie mit Kindern. Sie kann sowohl als private Anlage dienen ist aber auch aufgrund der Größe und guten Lage für Kapitalanleger interessant. Die Rücklagen der Wohnung belaufen sich derzeit auf ca. 9.000€.


Ausstattung

Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-06-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl - 2 Loggien - 2 Kellerräume - Garage und Stellplatz


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigem Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sogar fußläufig erreichbar, sowie Kitas, Schulen oder Freizeiteinrichtungen auch über öffentlichen Nahverkehr (2 min entfernt) erreichbar. Minden ist eine große Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen und gehört dem Kreis Minden Lübbecke an. Die Stadt liegt an der Weser und ist mit zahlreichen historischen Ausflugszielen der perfekte Ort für eine Familie.


Sonstiges

Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld

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