Großzügige Dreizimmerwohnung nahe der Uni

Dürerstr. 3, 33615 Bielefeld

1.456,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
112,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dürerstr. 3, 33615 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
112,89 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9356457
Anbieter-ID
2300F_G39a
Stand vom
26.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.912,00 €
Warm­miete
1.871,00 €
Brutto­kalt­miete
1.456,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
335,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Wohnung handelt es sich um den Erstbezug einer Wohnung in einer barrierearm gestalteten Stadtvilla. Das Objekt befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage in beliebter Lage in Bielefeld. Das Gesamtensemble besteht aus mehreren modernen Baukörpern, die sich um einen begrünten Innenhof gruppieren, unter dem sich die Tiefgarage befindet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Abstelllraum, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, einen Flur und einen Südbalkon.

Ausstattung

Die Fußböden der Wohnräume sind mit geschmackvollem Echtholzparkett in Eiche ausgestattet. Die Wandflächen sind weiß gestrichen mit diffusionsoffenem und feuchtigkeitsregulierendem Variovlies als Untergrund. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden. In den Bädern finden Sie hochwertige Bodenfliesen, helle Wandfliesen und moderne Sanitärobjekte. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Bitte beachten Sie, dass die Küche auf unseren Fotos noch nicht komplett hergestellt ist (u.a. fehlen die Elektrogeräte und die Dunstabzugshaube). Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und verfügt über einen Multimediaanschluss für TV, Telefon und Internet. Wasch- und Fahrradkeller stehen zur Nutzung für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Darüber hinaus besteht in dieser Wohnung die Möglichkeit eine Waschmaschine auch im Abstellraum anzuschließen. Ein eigener Kellerraum ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Westen in direkter Nähe zur Universität Bielefeld und ruhiger Lage umittelbar am Gellershagenpark. Die Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Stadtbahn oder mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut erreichbar.

Sonstiges

Der Kfz-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie von hier aus bequem in Ihre Wohnung. Mit Abschluss des Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss für die ersten zwei Jahre des Mietverhältnisses vereinbart. Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, geben Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail auf. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

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