Großzügige Dreizimmerwohnung mit Loggia in Bielefeld-Dalbke!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Bielefeld-Dalbke. Aufgrund der zentralen Lage lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Orte innerhalb kürzester Zeit erreichen. Dank der Lage im Gewerbegebiet bietet sich die Wohnung optimal für Mitarbeiter einer der umliegenden großen Firmen an. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf drei Zimmer verteilt. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtverwöhnte Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia. Weiter steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kachelofen zur Verfügung, welcher gemütliche Abendstunden vor dem knisternden Feuer verspricht. Des Weiteren bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Büro sowie eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum. Neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche steht Ihnen ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit, zwei Carportstellplätze (zzgl. mtl. je 25,00 €) mit anzumieten.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Der Energieausweis ist z.Zt. in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.Die Wohnung ist ab dem 01.07.2023 bezugsfrei. Haustierhaltung ist in der Wohnung nicht erwünscht.Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Lassen Sie uns dazu bitte die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen. Diese erhalten Sie bei einer Anfrage gemeinsam mit dem Exposé.
Ausstattung
- 3 Zimmer- Loggia- Kachelofen- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Gäste-WC- Abstellraum an der Küche- Einbauküche- 2 Carport-Stellplätze (zzgl. mtl. jeweils 25,00 €)
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Bielefelder Ortsteil Dalbke im Gewerbegebiet. Dalbke gehört zum Stadtbezirk Sennestadt der kreisfreien Stadt Bielefeld. In den umliegenden Ortschaften stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.Die Lage zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung aus. So ist die Bielefelder Innenstadt über die Bundesstraße B68 auf kurzem Weg zu erreichen. Dank der Nähe zu den Autobahnauffahrten der A2 und A33 sind Sie auch an überregionale Ziele gut angebunden.
Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in:• Bielefeld• Lippe (Kreis)• Gütersloh (Kreis)• Paderborn• Bad Salzuflen• Herford (Kreis)Weitere Dienstleistungen umfassen:• Bewertungen und Gutachten• Architektenleistungen• BauträgerGeldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-BI-1115 (1/667) - vielen Dank!