Großzügige Doppelhaushälfte in Minden-Todtenhausen

32425 Minden

280.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Gesamtfläche
130,17 m2
Grundstück
1.268 m2
Wohnfläche
130,17 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9573802
Anbieter-ID
0-9728
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
280.000,00 €
Preis pro m²
2.151,03 €
Provision für Käufer
3,570 %
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
320.5 kWhm2a
Gültig bis
06.07.2034
Aus­stell­datum
07.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1907
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2

Wir bieten Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in Minden-Todtenhausen. Ein gewachsenes Wohnumfeld lässt Sie hier schnell heimisch werden. Die Immobilie wurde im Jahr 1907 massiv auf einem 1.268 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1960 und 1979 aufgestockt. Im Jahr 1979 wurde das komplette Gebäude im Zuge der Aufstockung kernsaniert. Die gesamte Wohnfläche von 130,17 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur und Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Nutzräume und ein WC. Das Dachgeschoss sowie die Fassade wurden gedämmt und die Fassade mit Riemchenklinker verkleidet. Im Jahr 2022 wurde der Sicherungskasten erneuert. Die Fenster wurden ab dem Jahr 2000 stetig getauscht. Seit 2007 wird die Warmwasseraufbereitung durch Solarthermie unterstützt. Im ehemaligen Stallanbau befindet sich die Waschküche sowie eine Werkstatt. 2 Garagen und ein überdachter Freisitz vervollständigen das Angebot. In Abstimmung mit dem Bauamt Minden kann der hintere Teil des Grundstücks evtl. für einen weiteren Bauplatz abgetrennt werden. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 320,5 kWh/(m² a). Kl. H. Gas-Brennwerthzg. + Solar.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Struppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-9728 - vielen Dank!