Großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern, Dachterrasse und Blick über Wiesen und Felder

33739 Bielefeld

1.075,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
82,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
82,7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9254944
Anbieter-ID
KJI 7141
Stand vom
27.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.225,00 €
Brutto­kalt­miete
1.075,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
225,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
11.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Energieeffizientes Neubau-Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Fahrstuhl und Vollkeller. Dachgeschoss - Wohnung 4: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse, ca. 82,70 m² Wohnfläche und ausgebautem Spitzboden als Abstellraum.

Ausstattung

Die hier vorgestellte Immobilie liegt in schöner, idyllischer und ruhiger Lage unweit der Ortskerne von Theesen und Schildesche. Es handelt sich um ein Energie-Effizienz-Haus nach KFW-40 Standard. Durch die neuste Technik werden die Energiekosten für Strom und Heizung gering gehalten. Ausstattungsdetails: - KfW-40 Standard - hauseigene Photovoltaik-Anlage - hocheffiziente Wärmepumpenanlage - wärmegeführtes Energiemanagement - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung oder Zielwerteingabe und Nachtabsenkung via SmartHome - Fenster mit 3-fach Verglasung - großzügige Fensterflächen - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (Regendusche) und Badewanne - elektrische Rollläden und Raffstores bei nahezu allen Fenstern - Video-Gegensprechanlage (via Handy oder Tablet) - SmartHome-Steuerung von Loxone mit Präsenzerkennung (via App) - SmartHome-Technologie (Heizung und Beschattung programmierbar) - präsenzgesteuerte, automatische Beleuchtungsstimmungen - schlüsselloses Öffnen der Hauseingangstür - alle Wohnräume mit LAN-Anschlüssen - Breitbandverbindung 250 Mbit/s - Fliesen (60 cm x 60 cm) - Aufzug - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - PKW-Stellplatz (bei Bedarf mit Lademöglichkeit) - ohne Ladevorrichtung 30,00 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bielefeld Theesen. Dieser Ortsteil gehört zu den bevorzugten Lagen der Stadt und ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Bielefelder City, zur Universität und durch seine grüne, landschaftlich attraktive Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind auch fußläufig zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Stadt. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden. Das ländlich gelegene Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zählt knapp 4.000 Einwohner. Der Ortsteil verfügt über ein eigenes, treffendes Motto, das „Stadtnah im Grünen“ lautet. Für Sportbegeisterte laden der Teutoburger Wald und die endlosen Wiesen und Felder zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Der ansässige Sportverein „VFL Theesen“ ist auch über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannt für sein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, vor allem im Bereich Fußball.

Sonstiges

Wichtige Informationen für Mietinteressenten. Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben keinen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. *Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Anfrage senden

Jorewitz Immobilien IVD

Frau Elzbieta Thiele

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Elzbieta Thiele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 7141 - vielen Dank!