Großzügige Bürofläche mit Wiedererkennungswert in zentraler Lage von Hiddenhausen!

32120 Hiddenhausen

2.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
14
Zimmer
316 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
14
Gesamtfläche
316 m2
Büroflächen
316 m2
Nutzfläche
316 m2
Vermietbare Fläche
316 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
6209350
Anbieter-ID
00-375
Stand vom
14.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten!
Preis pro m²
6,65 €
Warm­miete
2.610,00 €
Brutto­kalt­miete
2.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
510,00 €
unterkellert
nein
Fliesenboden

Hier erstreckt sich über 316m² Ihre neue Bürofläche. 14 helle Büros mit Blick in die unverbaubare Natur sorgen hier für ein angenehmes Arbeiten. Die Büros sind sowohl vom langen Flur aus, als auch von den Nachbarbüros selbst zugänglich. So wird sowohl das Arbeiten im Team (raumübergreifend), als auch das Arbeiten mit viel Ruhe ermöglicht. Am Haupteingang befinden sich 3 Einzelbüros, die sich ideal für Empfang und Sekretariat eignen. In 10 Doppelbüros ist reichlich Platz, sodass dort ohne Probleme auch drei Mitarbeiter arbeiten könnten. Das große, aktuelle Vierer-Büro liegt auf der Rückseite des an einen Wald grenzenden Geländes und kann auch gut als Cafeteria genutzt werden. Von hier aus lässt sich in der Mittagspause toll das Storchenpaar beobachten, welches seit vielen Jahren im Nest auf dem Turm eines ehemaligen Windrades ansässig ist und dort seine Jungen großzieht. In der separaten Küche stehen Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowellen zur Nutzung bereit. Ebenso ist dieses schöne Bürogebäude mit zwei WC’s ausgestattet. Über 20 Stellplätze, sowie ein Fahrradschuppen stehen für Sie und Ihr Team bereit.


Ausstattung

Fußbodenheizung; Telefon- und Glasfaseranschluss, gekühlter Serverraum; 27 Arbeitsplätze in 3 Einzelbüros, ein Viererbüro, welches auch als Kantine nutzbar wäre, 10 Doppelbüros, in welchen aber auch durchaus drei Mitarbeiter Platz zum Arbeiten hätten; Plissees; Jedes Büro ist mit teilweise höhenverstellbaren Schreibtischen, Bürostühlen, Rollcontainern und Regalen ausgestattet. Alle Büros verfügen über Telefon- und Netzwerkanschlüsse sowie Beleuchtung über den Schreibtischen.


Lage

Hiddenhausen ist eine kreisangehörige Gemeinde im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Gelegen in der so genannten Ravensburger Mulde, zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge ist sie der Fläche nach die kleinste Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford. Die nächst größeren Städte sind Bielefeld und Osnabrück. Zentral gelegen erreichen Sie dank einer sehr guten Busverbindung von Bünde über Hiddenhausen nach Herford beide Städte und damit auch beide Bahnhöfe sehr schnell und bequem. Durch die Bundesautobahnen A30 und A2 ist Ihnen hier eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte garantiert.


Sonstiges

*Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Umweltschonende Heizung durch BHKW über Nahwärmeanschluß, Wärmebedarf ca. 30.000 kWh/a € 510 ,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Versicherung, Grundsteuer, Abfallentsorgung sowie Heiz- und Stromkosten, die nach Verbrauch abgerechnet werden. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-nagel.de

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