Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Gütersloher Innenstadt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne große 4-Zimmer-Stadtwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Raumaufteilung: Zentraler Flur, Abstellraum, großes Kinder- oder Arbeitszimmer mit Glasschiebeelement zum Wintergarten. Geräumiges, helles Wohn-/ Esszimmer mit Erker zur Straßenseite und großer Fensterfront. Von hier besteht ebenfalls Zugang zum Wintergarten und zur Wohnküche mit großem Fenster. Die beiden geräumigen Schlafzimmer befinden sich auf der straßenabgewandten Seite und bieten absolute Ruhe. Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch. Das WC ist separat. Hervorzuheben ist eine gemeinschaftliche Dachterrasse im 1. Obergeschoss (Ausrichtung zum Hof), die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören zudem ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller sowie ein Carportstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.
Ausstattung
- ruhige Schlafzimmer mit Rollläden - große Wohnküche - weiße Zimmertüren - weiße Holzfenster mit Isolierverglasung - Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Bad und WC weiß gefliest - Wintergarten mit großer Fensterfront und Südausrichtung - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Carportplatz
Lage
Gute zentrumsnahe Lage von Gütersloh! Die Fußgängerzone ist in 5 Gehminuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation. Die Innenaufnahmen im Exposé wurden teilweise digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung.
Anfrage senden
Wolters Immobilien GmbH
Frau Anne Jasper
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2101 - vielen Dank!