Großzügige 3-Zi.-EG-ETW 2 Terrassen Garten ruhige Lage 33397 Rietberg

33397 Rietberg

248.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33397 Rietberg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82,29 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7949189
Anbieter-ID
3005#kCmR1
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.0 kWh/m2a
Gültig bis
02.06.2029
Aus­stell­datum
03.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine großzügige und helle 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses mit schöner Süd-West Terrasse. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Rietberg und wurde 1993/94 gebaut. Die Wohnfläche beträgt 82,79 m² und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangsbereich bzw. Diele, ein gut geschnittenes und helles Schlafzimmer, ein großzügiges Kinder- oder Gästezimmer, ein großes, helles Wohnzimmer (hier wurde die Zwischenwand zum Esszimmer entfernt) mit bodentiefem Ausgang auf die schöne, überdachte Terrasse. Eine zweite Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie die Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist Eigentum der Mieter. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, das Kinderzimmer wurde mit einem Linoleum Fußboden in Holzoptik ausgestattet. Aus persönlichen Gründen der Mieter, konnten wir leider keine weiteren Fotos der Wohnung veröffentlichen. Wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Fliesenboden bzw. Laminat im Wohn- Essbereich, Linoleum in Holzoptik im Kinderzimmer, die Einbauküche ist Eigentum der Mieter. KFZ-Außenstellplatz eigener Kellerraum und zusätzlich anteilig Gemeinschaftskeller vermietet seit 2011 an eine Familie 522,- € Kaltmiete + Nebenkosten Heizung Gas (Solvis) aus 2015; Energieverbrauchsausweis vom 03.06.2019 vorhanden EN-Kl. D 122 kWh(m²a) Durchlauferhitzer


Lage

Die Wohnung befindet sich in ca. 1 km Entfernung zur Innenstadt und ca. 500 m bis zum Landesgartenschaugelände. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.


Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt 248.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3005#kCmR1 - vielen Dank!