Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz GT-Kattenstroth

33332 Gütersloh

141.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
61,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,34 m2
Baujahr
1979
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4854718
Anbieter-ID
2654
Stand vom
09.10.2019
Kauf­preis
141.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107,3 kWh/m2a
Gültig bis
16.10.2028
Aus­stell­datum
17.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilien-Wohnhauses in Gütersloh-Kattenstroth. Das Baujahr der Immobilie ist 1979. Die Wohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von 61,34 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, ein schönes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Das Badezimmer (aus dem Baujahr) ist gefliest, in der restlichen Wohnung wurde Laminatboden verlegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsfläche im Keller, sowie ein KFZ-Stellplatz auf der allgemeinen Stellplatzfläche. Das Gartengrundstück hinter dem Gebäude darf von allen Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. Der Balkon wird in Kürze saniert, die Kosten werden von dem jetzigen Eigentümer übernommen. Die Freistellung der Wohnung ist bereits erfolgt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizungsanlage aus 2005. Ein Energie-Verbrauchsausweis vom 17.10.2018 liegt uns vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 107,3 kWh (m² a). Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 141.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst., fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf einen netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2654 - vielen Dank!