Großzügig und Familienfreundlich - 2-Familienhaus in Marienfeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare 2-Familienhaus in Marienfeld vorstellen zu dürfen! Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 128m² verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, die Küche mit Vorratsraum, eine zentrale Essdiele und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung, die mit zwei Schlafzimmern, einer geräumigen Küche, einer zentralen Essdiele, dem modernisierten Badezimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Loggia überzeugt. Die Immobilie wurde stets gehegt und gepflegt. Die Eigentümerfamilie hat sich hier immer sehr wohl gefühlt und wünscht sich nun eine Familie, die die Immobilie ebenso wertschätzt und wieder mit Leben füllt. Wenn Sie und Ihre Familie auf der Suche nach einem behaglichen und gepflegten Zuhause sind, in dem Sie sich großzügig entfalten können, wird Sie dieses Angebot interessieren! Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
- Einheit im Erdgeschoss ca. 128m² - Einheit im Obergschoss ca. 80m² - Massive Bauweise, verklinkert - Kunststofffenster, Isolierverglasung, weiß - Treppe ins Obergeschoss, massiv mit Marmorbelag - Vollkeller - Gaszentralheizung BJ 2018 - ... Sie möchten mehr über diese interessante Familienimmobilie erfahren? Dann sprechen Sie uns doch einfach an!
Lage
- Im schönen Marienfeld - am Ende einer Sackgasse - das direkte Umfeld ist geprägt von 1-2 Familienhäusern - gewachsene Nachbarschaft - sehr familienfreundlich und idyllisch - unmittelbar am Wöstenbach und dem angrenzenden Park gelegen
Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation. Die Innenaufnahmen im Exposé wurden digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Wolters Immobilien GmbH
Herr Uwe Honnerlage
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2115 - vielen Dank!