Großzügig mit unterschiedlichen Möglichkeiten

33104 Paderborn

548.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33104 Paderborn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.014 m2
Wohnfläche
190 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9026045
Anbieter-ID
10549
Stand vom
02.03.2024
Kauf­preis
548.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
166,80 kWhm2a
Gültig bis
18.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Modernisierung / Sanierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie suchen ein großzügiges Haus mit viel Platz für Ihre Familie oder möchten eine Immobilie erwerben, die sich zur Vermietung eignet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In ruhige und beliebter Lage, im Ortsteil Mastbruch, liegt dieses solide und massive Haus und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit zur Selbstnutzung, Vermietung oder beides.

Das Haus, welches im Jahr 1980 ausgebaut und umfangreich renoviert wurde, verfügt über 2 separate Wohneinheiten, die insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche aufweisen. Beide Einheiten sind gut nutzbar und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Spitzboden wurde zu Wohnzwecken im Jahr 2010 ausgebaut und kann ebenfalls genutzt werden.

Ein Highlight der Immobilie ist der große und gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen. Das Objekt liegt in der Nähe vom Habichtsee und bietet somit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage, ein Carport sowie diverse Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.

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S Immobilien GmbH

Herr Nils Müller

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