Großzügig im Landhausstil Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

33790 Halle/Westf.

520.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
301 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle/Westf.
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
788 m2
Wohnfläche
301 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7114752
Anbieter-ID
PW711
Stand vom
05.05.2022
Kauf­preis
520.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Holzbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.12.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Das vielfältig nutzbare großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Landhauslook liegt auf einem hübsch angelegten Südgrundstück. Der sehr große Wohn- Essbereich mit integriertem Wintergarten und Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück. Fachwerkdetails schaffen ein besonderes Ambiente. Ein Kamin und eine Theke mit Zapfanlage garantieren gemütliche Stunden. Im Abstellraum wurde eine begehbare Kühlzelle eingebaut. Im OG befinden sich 4 Räume und ein Bad mit Sauna sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Natürlich können diese Räume auch in ein komplexes Wohnkonzept mit einbezogen werden. Das Haus überzeugt mit Großzügigkeit und vielen liebevollen Details. Ein Doppelcarport komplettiert das Angebot.


Lage

Im ländlich geprägten, schön gelegenen Ortsteil Hesseln lebt man ruhig und naturverbunden. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaft trägt ebenfalls dazu bei. Der hübsche Ortskern von Halle mit Allem was das Herz begehrt, ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Haltestelle der Nordwest-Bahn "Haller Willem" liegt in fußläufiger Entfernung und bietet die Möglichkeit auch ohne Auto schnell nach BI oder OS zu gelangen. Eine Kita ist vor Ort.


Sonstiges

Der Garten ist pflegeleicht konzipiert. Die Südterrasse und der Koiteich werden Ihnen gefallen. Im Teilkeller ist eine zweite Sauna eingebaut. Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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