Großzügig aufget. 2-Zi.-DG-ETW EBK, Balkon ruh. Lage Rietberg

33397 Rietberg

185.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
71,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33397 Rietberg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
71,5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7873354
Anbieter-ID
3008#kCmR1
Stand vom
07.09.2022
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.0 kWh/m2a
Gültig bis
02.06.2029
Aus­stell­datum
03.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine großzügige und helle 2-Zi.-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon im Dachgeschoss eines massiv gebauten und gepflegten 6-Familien-Wohnhauses in ruhiger Wohnlage von Rietberg. Das Baujahr der Immobilie ist 1994. Die Wohnfläche beträgt 71,5 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, ein großes Schlafzimmer (hier wurde die Zwischenwand vom Schlaf-und Kinderzimmer entfernt); eine Küche (die weiße Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten); ein weißes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein sehr schöner und gut geschnittener Wohn- Essbereich mit bodentiefem Ausgang auf den sonnigen Balkon.


Ausstattung

Fliesenboden bzw. Laminat im Wohn- Essbereich weiße Einbauküche inklusive KFZ-Außenstellplatz eigener Kellerraum und zusätzlich anteilig Gemeinschaftskeller vermietet seit 2018 an eine Einzelperson Kaltmiete 420 € + Nebenkosten Heizung Gas (Solvis) aus 2015; Energieverbrauchsausweis vom 03.06.2019 vorhanden EN-Kl. D 122 kWh(m²a) Durchlauferhitzer Dachgeschossdecke isoliert 2015


Lage

Die Wohnung befindet sich in ca. 1 km Entfernung zur Innenstadt und ca. 500 m bis zum Landesgartenschaugelände. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.


Sonstiges

Der Kaufpreis für diese hübsche Eigentumswohnung beträgt 185.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3008#kCmR1 - vielen Dank!