Großräumiges Wohlfühl-Haus in Herford zu verkaufen!

32051 Herford

379.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
709 m2
Grundstück
709 m2
Wohnfläche
142 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
7930140
Anbieter-ID
PB-BI-1077 (1/445)
Stand vom
02.09.2022
Kauf­preis
379.000,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1925
Garage
2

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1925 auf einem 709 m² großen Grundstück erbaut.. Nach der Umbaumaßnahme im Jahre 1973 verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von 142 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt. Das Erdgeschoss erschließt sich über den großzügigen Flur, von welchem Sie die Garderobe und das WC, ebenso wie die Küche, das Büro und das lichtverwöhnte und äußerst großzügige Wohn- Esszimmer erreichen. Über das Treppenhaus erreichen Sie dass Obergeschoss, hier finden Sie neben den zwei identischen Kinderzimmern auch das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Zusätzlich dazu, ein Bügelzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und wird derzeit als Hobbyraum genutzt. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet neben dem Heizungs- und dem Waschkeller zwei weitere Kellerräume. Die Immobilie bietet Ihnen einen schönen Garten, mit einem stilvollen und teilweise überdachten Innenhof. Entspannte Stunden in der Sonne oder vorzugsweise im Schatten sind hier garantiert. Zudem steht Ihnen hier ein Gartenhaus mit zusätzlicher Abstellfläche für Gartengeräte zur Verfügung. Die zwei Garagen bieten genug Platz, sodass zwei Autos stets wettergeschützt stehen können. Unter anderem wurden in den letzten Jahren folgende aufwendige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - 1973 wurde das Haus um einen Anbau erweitert - Fertiggarage 1989 - Windfang von 2009 - Bäder, Fenster u. gesamte Elektrik/Wasserleitungen 1990 - Elektrik und Innenausbau im EG 2013 - Kamin und Außenschornstein 2013 erbaut - Heizkörper 2013 komplett getauscht - Heizung 2016 erneuert - 2017 WPC- und Doppelstabmattenzaun errichtet - Entsalzungsanlage 2021 - Dächer Garage/Außenanlagen 2021 Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

- Hobbyraum DG - vollunterkellert - Garten mit Gartenhaus - zwei Garagen - Entsalzungsanlage - Innenhof - Kamin - Sattelitenanlage - Windfang - teilweise Parkett im EG


Lage

Die Stadt Herford gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld und 46 Kilometer östlich von Osnabrück. Herford verfügt über mehrere Einkaufszentren mit allen erdenklichen Shopping-Möglichkeiten sowie über eine ansprechende Innenstadt. Hier befinden sich diverse Einkehrmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés oder Bars. Die Landschaft vor den Toren Herfords bietet beste Voraussetzungen für interessante Ausflüge, genussvolle Radtouren und abwechslungsreiche Wanderungen. Herford ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was auch auf die günstige Verkehrslage im Straßen- und Eisenbahnnetz zurückzuführen ist. Der Hauptbahnhof Herford ebenso wie die Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 sorgen für eine optimale Anbindung Herfords in alle Himmelsrichtungen.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

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Ihr Ansprechpartner

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-BI-1077 (1/445) - vielen Dank!