Großräumige Bürofläche
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
1.239,00 €
531,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Büroetage in einem Dreistöckigen Bürogebäude. Aktuell ist eine Teilfläche im 1.OG freigeworden. Diese lässt sich bequem über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen. Die Bürofläche verteilt sich auf etwa 180m² bestehend aus vier Einzel-/Doppelbüros und ein Großraumbüro mit über 65m². Alle Büros sind mit einem robusten, zeitlosem Teppichboden ausgestattet. Dieser wurde auf den Doppelboden verlegt, durch den die Strom- und DV-Verkabelung läuft. Zusätzlich gibt es einen umlaufenden Kabelkanal. Alle Fenster verfügen über eine Außenverschattung, sodass auch im Hochsommer blendfrei gearbeitet werden kann. Die WC-Anlagen sowie die Teeküche werden mit dem anderen Mieter auf der Etage geteilt. Gleiches gilt für einen Besprechungsraum. Ein weitere Besonderheit in diesem Objekt ist die große Kantine mit Frühstücksangebot. Dieses variiert regelmäßig und passt sich der Nachfrage an.
Ausstattung
- Teppichboden - DV-Verkabelung - Doppelboden - Fahrstuhl - gesichertes Gelände - Doppelverglasung - Außenverschattung
Lage
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund, Hannover und Ruhrgebiet, was den Standort besonders für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung attraktiv macht. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Bürogebäuden, was eine gute Geschäftsinfrastruktur bietet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Komfort für Unternehmen als auch für Mitarbeiter erhöhen.
Sonstiges
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Herr Jacob Krüger
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