Großes Zweifamilienhaus in Bi - Quelle

Wilfriedstr. 65, 33649 Bielefeld / Quelle

469.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wilfriedstr. 65, 33649 Bielefeld / Quelle
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
687 m2
Wohnfläche
215 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Online-ID
9560121
Anbieter-ID
2024-199
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
469.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
224.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im sehr beliebten Bielefelder Stadtteil Quelle, können wir Ihnen dieses großzügige Zweifamilienhaus anbieten. Das Haus steht in einer familienfreundlichen Nebenstraße und begeistert mit seiner Größe und dem erstklassigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne 5-Zimmer Wohnung, welche bereits aufwändig saniert wurde und eine beachtliche Größe von ca. 130 m³ Wohnfläche aufweist. Unter Anderem wurden neue Kunststofffenster verbaut und sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC komplett erneuert. Im vollausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung, welche noch fertiggestellt werden muss und über ca. 85 m² Wohnfläche verfügt. Hier wurden ebenfalls bereits neue Fenster verbaut. Das Gebäude ist unterkellert und bietet neben diversen Abstellräumen auch einen Partykeller und ein Badezimmer mit Dusche. Für beide Wohneinheiten stehen separate Heizthermen zur Verfügung, welche im Jahr 2004 installiert wurden. Ein weiteres Highlight stellt der Außenbereich da. Hier steht ein großes Gartenhaus zur Verfügung, welches zu geselligen Familienfeiern einlädt. Dieses Angebot wird durch eine direkt am Haus stehende PKW-Garage abgerundet.

Lage

Bielefeld-Quelle liegt im Süden der Stadt und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den ÖPNV sind vor Ort verfügbar. Dank der direkten Anbindung an den Ostwestfalendamm, erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Auch die umliegenden Städte sind dank der A33 sehr bequem zu erreichen.

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben aus der Bauakte.

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