Großes Reihenendhaus in begehrter Lage von Bielefeld-Gellershagen

33613 Bielefeld

369.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
472 m2
Wohnfläche
143 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9041646
Anbieter-ID
23719
Stand vom
01.12.2023
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
293,6 kWhm2a
Gültig bis
18.03.2033
Aus­stell­datum
19.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In guter und ruhiger Lage von Bielefeld-Schildesche, zwischen den Meierteichen und dem weitläufigen Grünzug Bultkamp Park, befindet sich dieses großzügig geschnittene Reihenendhaus auf einem schönen Gartengrundstück mit West-Ausrichtung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein ca. 42 m² großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Diele, Garderobe und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad sowie einen Balkon und Wintergarten. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzlich 3 Räume, Flur und Bad auf einer Nutzfläche von ca. 50 m² zur Verfügung. Ausstattung: Öl-Heizung, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Vollkeller mit Außentreppe und ein grundbuchlich abgesichertes Nutzungsrecht an zwei Garagen. Die Ausstattung des bereits freigestellten Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr, daher besteht umfassender Modernisierungsbedarf in optischer, technischer und energetischer Hinsicht.

Sonstiges

Baujahr: 1966 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 293,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

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Geno Immobilien GmbH

Herr Christian Steinpass

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