Großes Glück für die ganze Familie!

33803 Steinhagen

339.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
707 m2
Wohnfläche
205 m2
verfügbar ab
Kurzfristig frei
Online-ID
8903238
Anbieter-ID
AIG 635
Stand vom
12.10.2023
Kauf­preis
339.000,00 €
Preis pro m²
1.653,66 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
150.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.2032
Aus­stell­datum
04.05.2022
Wärmewert
150,7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses freistehende Zwei-/Dreifamilienhaus wurde 1967 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und verfügt über ein 707 m² großes Eigentumsgrundstück mit älterem Baumbestand, vielseitiger Bepflanzung und großer Rasenfläche. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 162 m². Die nachträglich wohnlich ausgebauten Räume im Dachgeschoss haben eine Größe von ca. 43 m² Nutzfläche. Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit praktischem Ausgang in den Garten, Hobbykeller, 2 Vorratskeller, Heizungskeller, Öltankkeller. Erdgeschoss (ca. 87 m² Wohnfläche): Flur mit praktischem Abstellschrank, geräumige Küche, großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, gemütliches Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, Abstellraum. Durch den geräumigen Wintergarten gelangen Sie direkt in den individuell angelegten Garten mit zwei Terrassen - Genießen Sie hier entspannte Stunden! Obergeschoss (ca. 75 m² Wohnfläche): Flur, kl. Küche, großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, sep. WC. Dachgeschoss (ca. 43 m² Nutzfläche): Geräumiger Wohnbereich, kl. Schlafzimmer, Küche, helles Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Fußböden: Das Erdgeschoss ist überwiegend mit Parkett ausgestattet, im Ober- und Dachgeschoss ist Teppichboden verlegt. Der Wintergarten, die Bäder sowie Küchen sind mit Fliesen ausgestattet. Besondere Ausstattung: - beheizter Wintergarten mit vertikalen Sonnenrollos und Dachmarkise - beides elektrisch zu bedienen - Kabelfernsehen/SAT-Anlage - zusätzlicher Hausbrunnen - Ideal für die Gartenbewässerung Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Steinhagen - im Stadtteil Amshausen. Dieses attraktive Wohngebiet wird überwiegend durch freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und zeichnet sich durch eine familienfreundliche und gepflegte Nachbarschaft aus. In nur wenigen Schritten erreichen Sie das idyllische Naturschutzgebiet Jakobsberg. Die Spazier- und Wanderwege des Teutoburger Waldes laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Die Gemeinde Steinhagen mit ca. 20.000 Einwohnern ist ein ländlich geprägter und naturnaher Bereich im Herzen Ostwestfalens. Die Gemeinde grenzt direkt an Halle/Westfalen, Gütersloh und Bielefeld. Neben der guten Bus- und Bahnverbindung verfügt der nahe gelegene Stadtkern von Steinhagen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schule, Kindergärten und Sportmöglichkeiten. Sie benötigen nur wenige Autominuten bis zur Autobahnauffahrt A 33 und A2.

Sonstiges

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Ideal als Mehrgenerationenhaus! Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Frau Brigitte Scheele

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele
Obernstr. 14, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 635 - vielen Dank!