Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Gütersloh-Isselhorst
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Im beliebten Gütersloher Stadtteil Isselhorst liegt dieses solide Wohnhaus in sehr ruhiger Lage einer Hinterbebauung und nur ca. 700 m vom schönen Ortskern entfernt. Damit sind Einkaufsmöglichkeiten wie auch die nahgelegene Grundschule und der Kindergarten bequem fußläufig erreichbar. Die bezugsfreie Hauptwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohn-Essbereich mit überdachter Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC und Abstellraum mit Zugang zur Garage. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein helles Bad. Die vermietete und ca. 56 m² große Einliegerwohnung ist vergleichbar mit einer Doppelhaushälfte gestaltet und bietet einen separaten Eingang, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie Schlafzimmer, Ankleide und Bad im Dachgeschoss. Beide Einheiten verfügen über separate Treppenhäuser mit direktem Zugang zum großen Vollkeller. Ausstattungsdetails: Gas-ZH, Klinkerfassade, Kunststoff-Fenster mit Isoglas und Jalousien, Bodenfliesen, teilweise beheizter Vollkeller, große Garage, zwei Terrassen sowie ein schönes Gartengrundstück mit sonniger Süd-Ausrichtung.
Sonstiges
Baujahr: 1996 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 123,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
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