Großes Ein- /Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und vielen Möglichkeiten in Altenbeken
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus in Altenbeken bietet Platz für die ganze Familie und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separaten Wohneinheiten, 3 ZKB im Erdgeschoss, 4 ZKB im Obergeschoss und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder für eine große Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die in den Hauptwohnbereich führt. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit einer Glastür zum angrenzenden Esszimmer, das in die Küche übergeht. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Vorratsraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer (je nach Bedarf) sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC bieten viel Platz und Komfort. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen großen Dachbodenraum, der aktuell nicht ausgebaut ist, jedoch vielseitig genutzt oder nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der Keller überzeugt mit drei Lagerräumen, einer Waschküche und einem direkten Zugang zum Garten über die Kelleraußentreppe. Für Fahrzeuge steht eine breite Doppelgarage zur Verfügung. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight: Der großzügige Garten mit seiner überdachten Terrasse lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Feste. Dieses charmante Haus vereint großzügigen Wohnraum, praktische Extras und einen wunderschönen Außenbereich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie durch folgende Modernisierungen aufgewertet: 2006: Fenster im Treppenhaus, Haustür 2008: Terrasse 2009: Bäder im Erdgeschoss 2019: Fenster in der Küche im Obergeschoss 2019: Treppe und Geländer im Hauseingang 2023: Kellereingang und Sicherheitstür
Ausstattung
- massive Bauweise - großzügiges Grundstück - großzügige Raumaufteilung - lichtdurchflutete Räume - Haus als Ein - oder Zweifamilienhaus nutzbar - großes Grundstück - Treppe und Fließen im Hausflur aus italienischem Marmor - Rollläden - je ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Fenster pro Etage - Öl Heizung mit 4 x 2000 Liter - 2 breite Garagen - 2 zusätzliche PKW-Stellplätze in der Einfahrt - Vollkeller mit Wäscheraum - Kelleraußentreppe - überdachte Terrasse - sehr gepflegtes Haus
Lage
Altenbeken liegt am westlichen Fuße des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald, in östlicher Richtung erstreckt sich das Weserbergland. Wenige Kilometer südlich befindet sich das östliche Sauerland, 15 km südwestlich liegt die Kreisstadt Paderborn. Die Gemeinde Altenbeken hat ca. 9500 Einwohner, die wichtigste Ost-West-Verbindung ist die B 64 die Altenbeken mit dem Raum Höxter und Paderborn verbindet. Der Bahnhof Altenbeken ist ein Eisenbahnknotenpunkt, an dem IC-Züge verkehren, die Busanbindung erfolgt werktags im Stundentakt.
Sonstiges
Das Angebot gefällt Ihnen? Bitte kontaktieren Sie uns über dieses Immobilienportal, wir senden Ihnen weitere Unterlagen und einen Link für eine Online-Hausbesichtigung. Haben Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank? Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und vermitteln Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem Bank unabhängigen Finanzierungsexperten, unverbindlich und kostenlos. Die Finanzierung ist ein entscheidender Teil des Kaufprozesses und sollte im Idealfall schon vor der ersten Besichtigung geklärt sein, damit Ihr Immobilientraum auch in Erfüllung gehen kann. Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 - 20 778 10 und 0171 21 22 320. Ihr Georg Knaup weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr! Der Makler haftet nicht für Tipp- oder Datenübermittlungsfehler. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der Notarielle Kaufvertrag.
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Kauf: 209.900,00 € Zimmer: 5 Fläche: 165 m2 Am Oppersiek, 32839 Steinheim |
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Kauf: 559.900,00 € Zimmer: 5 Fläche: 163 m2 Eggeblick 21, 33100 Paderborn |
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Große Doppelhaushälfte / auch als 2 WE in Steinheim als Ausbauhaus
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Kauf: 199.900,00 € Zimmer: 5 Fläche: 165 m2 Am Oppersiek, 32839 Steinheim |
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4 Neubau Doppelhaushälften mit durchdachter Raumaufteilung
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Kauf: 559.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 160,15 m2 Zum Kurwald, 33189 Schlangen |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5267_AB - vielen Dank!
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