Großer Südbalkon

32108 Bad Salzuflen

375.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
118,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
118,55 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5212953
Anbieter-ID
8174-2
Stand vom
09.12.2019
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Fußbodenheizung
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Im Bad Salzufler Ortsteil Wüsten in oberster Hanglage am Langenberg ist dieses architektonisch gelungene Neubauprojekt entstanden. Das reizvoll in den Hang gebaute Gebäude grenzt an Einfamilienhäuser und mutet auch selbst nicht an wie ein klassisches Mehrfamilienhaus. Alle Wohnungen sind bezugsbereit fertiggestellt und warten auf die neuen Eigentümer. Die barrierefreie Bauweise mit stufenlos erreichbarer Tiefgarage, einem geräuscharmen Personenaufzug, schwellenfreiem Zugang zu den Terrassen und Balkonen sowie ebenerdigen Regenduschen ermöglichen angenehmes Wohnen bis ins hohe Alter. Jede Wohnung verfügt über einen großen eigenen Kellerraum mit Fenster und Anschlüssen für die eigene Waschmaschine und den Wäschetrockner. Ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto kann zu jeder Wohnung mit erworben werden.


Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie sucht ihres gleichen. Es wurden ausschließlich hochwertige Qualitätsprodukte renommierter deutscher Markenhersteller verbaut.
Die Qualitätssicherung erfolgte durch einen baubegleitenden unabhängigen Sachverständigen und die Auswahl ortsansässiger Handwerksbetriebe.
- SCHÜCO Aluminium/Glasfront über 2 Etagen
- elektrische HÖRMANN Garagentore mit Fernbedienung
- Schindler Personenaufzug mit Granitfußboden
- SCHÜCO Fenster und Schiebeelemente mit hochdämmender 3-fach Isolierverglasung
- die südlich ausgerichteten Wohn- und Esszimmer haben elektrische Lamellenvorhänge
Marke ROMA als Sonnenschutz. Die übrigen Räume verfügen über elektrische Rollläden.
- BUSCH-JÄGER Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- eingelassene LED-Bodenleuchten
- Multimedia-Anschlüsse in jedem Zimmer ( außer Badezimmer und WC )
- WESTAG Innentüren in Weißlack
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- hochwertiges Echtholzparkett in Eiche hell
- Bäder mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße im Ortsteil Wüsten direkt am Stadtwald gelegen ist dieses Objekt entstanden. Vor Ort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden wie Einkaufsmarkt, Banken, Apotheke, Ärzte, Friseure und eine Tankstelle.
Die Bad Salzufler Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw in wenigen Minuten oder mit dem Stadtbus, der Sie stündlich in die Innenstadt fährt. Wenige Kilometer sind es auch zur A2, B239 und der Ostwestfalenstraße.


Sonstiges

- an den Balkonen und Terrassen sind Elektroanschlüsse für Markisen vorhanden
- elektrische Anschlüsse für dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung vorhanden VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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