Große Erdgeschosswohnung direkt an der Ems in Rietberg

33397 Rietberg

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33397 Rietberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
140 m2
verfügbar ab
01.03.2021
Online-ID
6087347
Anbieter-ID
0-7205
Stand vom
01.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Preis pro m²
6,43 €
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2028
Aus­stell­datum
02.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Die zu vermietende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² befindet sich im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1971. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Es sind zwei Badezimmer vorhanden, die direkt von den beiden Schlafzimmern begehbar sind. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Direkt vom Flur ist die Küche und der angeschlossene Vorratsraum erreichbar. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Im sehr großzügigen Wohn-und Essbereich liegt neu geschliffener, heller Marmorboden und es ist ein sehr schöner Sandsteinkamin vorhanden, der genutzt werden kann. Die große, überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten und auf die Ems. Das Bad zum Schlafzimmer 1, Gäste-WC, Eingangsbereich, Diele & Flure sind mit hellem Marmor ausgelegt. Das Bad zum Schlafzimmer 2 ist gefliest. Decken und Wände von Schlafzimmer 2, den kleinen Fluren und der Küche sind tapeziert und neu weiß gestrichen. In allen übrigen Räumen sind die Decken neu gestrichen, auch die Decke der Terrasse. Die Wände in allen übrigen Räumen sind gespachtelt und vorgestrichen, so dass sie vom Mieter nach Wunsch gestrichen oder tapeziert werden können. Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftswaschkeller (ein Trockner wird mitvermietet) und ein separater Kellerraum. Ein Stellplatz ist auf dem Hof vorhanden. Das Haus ist auf einem guten energetischen Stand und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Es sind keine Haustiere erwünscht. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zu vermietende Wohnung liegt direkt an der Ems in bester, ruhiger Wohnlage von Rietberg. Der historische Stadtkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie bekannte Rietberger Gastronomiebetriebe. In der Nähe sind Kindertagesstätten und Schulen zu erreichen. Fußläufig erreichbar ist das Landesgartenschaugelände, dass von Rietberg bis Neuenkirchen erkundet werden kann.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

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