Große Charmante Stadtwohnung im Dachgeschoss mit Fahrstuhl!

33330 Gütersloh

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
137 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9729772
Anbieter-ID
806
Stand vom
25.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00 €
Provision für Mieter
Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Preis pro m²
8,03 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
Ausstattungsniveau
standard
max. Personen
4
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.60 kWhm2a
Gültig bis
14.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1902
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Großzügige interessante Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der City von Gütersloh. Diese Wohnung wurde 2001 ausgebaut, im Zuge der Umbaumassnahmen wurde auch das Dach isoliert. Die Wohnung ist über ein charmantes Treppenhaus mit alter Holztreppe sowie mit dem Fahrstuhl erreichbar. Gute Raumgestaltung: großer offener Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, zwei Kinderzimmer (auch als Esszimmer oder Arbeitszimmer nutzbar), kleiner Flur zum Schlafbereich mit Badezimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die Wohnung hat einen separaten Gästebereich mit Flur, Schlafzimmer und Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Ausstattung

- Wohnraum Parkettboden - Schlafräume Teppichboden - beide Bäder weiß gefliest - weiße Kassettentüren - Schlafraum mit großem begehbarem Kleiderschrank - separate Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (2001) - Fahrstuhl im Haus - großer Balkon, erreichbar vom Treppenhaus

Lage

Zentrale Lage von Gütersloh, direkt am Berliner-Platz gelegen. Der nette Dreiecksplatz ist fußläufig erreichbar und bietet viele Möglichkeiten zum Verweilen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenfalls das Theater und die Stadthalle.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

Frau Anne Jasper

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