Gewerblich genutztes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Heepen

33719 Bielefeld

350.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
429 m2
Wohnfläche
102 m2
Nutzfläche
34 m2
Online-ID
7192395
Anbieter-ID
9132
Stand vom
14.04.2022
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.02.2032
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
51,80 kWhm2a
Wärmewert
140,10 kWhm2a
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 auf einem derzeit vollständig versiegelten Grundstück von 429 m² im Herzen von Heepen erbaut und in 2012 durch einen Umbau und Anbau einer Werkstatt in eine gewerbliche Nutzung umgewandelt. Die derzeit als Elektrobetrieb genutzte Wohn- und Nutzfläche von 136 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großen Büroraum, WC (neu 2012) und Flur. Im Anbau befindet sich eine Werkstatt, 2 Lagerräume und ebenfalls ein Flur. Erreicht wird die Werkstatt über einen Lagerraum, welcher im Zugang überdacht ist. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit 2 Zimmern und einem Bad mit Dusche (neu ca. 1990). Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet eine weitere Nutzfläche. Die Immobilie ist ausgestattet mit isolierten Holzfenstern (im EG elektr. Rollläden), Gaszentralheizung, Elektrik 2012 komplett erneuert und zeitgemäßen Bodenbelegen. Eine Garage und 7 Pkw-Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Frei nach Vereinbarung! (Exposé 9132)


Lage

Das beliebte Heepen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Ausgezeichnete Anbindungen an den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A2 & Innenstadt sind 15 Autominuten entfernt. Besonderes Highlight ist das alljährliche Heeper-Ting Fest, mit einer Mischung aus Kunst, Kultur.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Reichelt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9132 - vielen Dank!