Gewerbeobjekt in Bad Salzuflen

32107 Bad Salzuflen

3.700.000,00 €
Kaufpreis
6.840 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
6.840 m2
Grundstück
11.000 m2
Büroflächen
1.583 m2
Lagerfläche
1.399 m2
Sonstige Fläche
3.858 m2
Online-ID
9655583
Anbieter-ID
10117
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
3.700.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Garage
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.07.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
387,30 kWhm2a
Wärmewert
645,70 kWhm2a
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Gewerbeobjekt mit Produktions-, Lager- und Büroflächen befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzuflen Biemsen-Ahmsen. Die Verkehrsanbindung zur A 2 sowie zur Umgehungsstraße ist hervorragend. Die gesamte Nutzfläche des Gewerbes beläuft sich auf 6.840 m² . Diese beinhaltet Büro- und Verwaltngsflächen mit einer Nfl. von 1.583 m² sowie Produktions- und Lagerflächen von 3.858 m² bzw. 1.399 m². Das Objekt ist ursprünglich im Jahr 1957 errichtet und in den Jahren von 1977 bis 1990 laufend erweitert und modernisiert worden. Zur Ausstattung gehören isol. Fenster und Rolltore, geheizt wird mit einem Gas Blockheizkraftwerk. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Größe von 11.000 m² mit diversen Stellplätzen sowie 3 Garagen. Diese Gewerbeimmobilie wird kurzfristig frei. (Exposé 10117)

Lage

Eine Vielfalt unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie ein reichhaltiges Kultur- und Unterhaltungsangebot prägen diesen bekannten Kurort. Die Nahversorgung und die Verkehrsanbindung ist durch die zentrale und dennoch sehr ruhige Lage bestens gegeben.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Jens Sommer

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