Gewerbeimmobilie mit Wohnstätte in Steinhagen

33803 Steinhagen

510.000,00 €
Kaufpreis
512 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
512 m2
Online-ID
6087348
Anbieter-ID
3-7074
Stand vom
01.02.2021
Kauf­preis
510.000,00 €
Preis pro m²
996,09 €
Provision für Käufer
3,570 %
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit separatem Wohnhaus und Photovoltaikanlage in Steinhagen. Die Nutzfläche der Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 372 m² und verteilt sich auf ca. 265 m² Werkstatt-/Ausstellungs- und Bürofläche und ca. 107 m² Galerie. Die Gewerbefläche verfügt über Starkstromanschlüsse und einem Anlieferungstor. WC-Anlagen für Damen und Herren, sowie eine Dusche sind vorhanden. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen weiteren Abstellraum und ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit einer Dusche. Die Räume sind mit Fliesen- und teilweise Laminatboden ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die gewerbliche Fläche besteht aus ca. 265 m² Hallenfläche mit zwei Büroräumen, zwei Lagerräumen und einem WC und einer ca. 107 m² großen Galerie. Die Fläche verfügt über ein Rolltor, ein wärmegedämmtes Pultdach, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und einen repräsentativen Eingangsbereich. Das 1.999 m² große Grundstück hat eine gepflasterte Zufahrt, Platz für mehrere Stellplätze und einen geschmackvoll angelegten Garten hinter dem Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung. Der Energieausweis befindet sich zurzeit noch in Bearbeitung. Die Immobilie kann nach Absprache zeitnah übergeben werden. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom Käufer fällig bei Vertragsabschluss.


Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Bielefelder Straße Ost in Steinhagen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Gewerbebetriebe. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Objekt. Das Objekt steht leer und kann nach Absprache zeitnah übergeben werden. Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7074 - vielen Dank!