Gewerbehalle mit Bürokomplex in Schloß Holte-Stukenbrock

Zur Vermietung steht eine Gewerbeimmobilie mir ca. 1.132 m² Lager- und Produktionsfläche sowie mit ca. 852 m² Bürofläche inklusive Technik- und Sozialräumen. Außerdem steht ein ca. 285 m² großer Keller zur Verfügung. Die Immobilie wurde in mehreren Bauabschnitten von 1972 bis 1989 erbaut und bietet einen idealen Standtort im Gewerbegebiet Helleforthstraße in Schloß Holte-Stukenbrock. Die Gewerbehalle ist zweigeschossig mit Betonsohle und Industrieboden. Die lichte Deckenhöhe beträgt etwa 7,2 m. Das Obergeschoss der Bühne ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Zu der Fläche gehört außerdem ein Büroturm mit den Büro- und Sozialräumen sowie den Sanitäranlagen. Die Räume verfügen u.a. über Marmorsteinböden, doppelverglaste Alufenster und CAT-Verkabelung. Die Immobilie verfügt über eine Netzwerkverkabelung sowie über einen Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung. In den Büroräumen ist eine Bodenheizung verlegt. Vor dem Objekt stehen dem Mieter 20 Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Unterhaltungszustand. Die Immobilie verfügt über eine Einbruchmeldeanlage mit Aufschaltung auf Wachschutz sowie eine Trafo-Anlage mit einer Leistung von ca. 400 kVA. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine detaillierte Planung nach Ihren Wünschen sprechen Sie uns gerne an. Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Helleforthstraße in Schloß Holte-Stukenbrock und ist umgeben von weiteren mittelständischen Unternehmen. Die Autobahnen A2 und A33 sind sehr gut zu erreichen. Schloß Holte-Stukenbrock ist eine Stadt im Osten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zeichnet sich u. a. durch viele namhafte Gewerbebetriebe aus.

Sonstiges

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Helleforthstraße in Schloß Holte-Stukenbrock und ist umgeben von weiteren mittelständischen Unternehmen. Die Autobahnen A2 und A33 sind sehr gut zu erreichen. Schloß Holte-Stukenbrock ist eine Stadt im Osten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zeichnet sich u. a. durch viele namhafte Gewerbebetriebe aus.