Gewerbehalle mit Bürogebäude im Gewerbegebiet Enger

32130 Enger

768.000,00 €
Kaufpreis
1.339 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.339 m2
Grundstück
3.693 m2
Büroflächen
612 m2
Sonstige Fläche
627 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
31.12.2022
Online-ID
6759361
Anbieter-ID
6578
Stand vom
16.11.2021
Kauf­preis
768.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
27.06.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
47,60 kWhm2a
Wärmewert
89,80 kWhm2a
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
45

Gepflegte Produktions- / Lagerhalle mit angrenzendem Büroteil auf zwei Ebenen und ca. 45 PKW-Stellplätzen. Es ist ein Empfangsbereich und mindestens 11 Einzelbüros, sowie größere Büros und Konferenzräume, ein Aufenthaltsraum, Wasch- und Umkleideräume und WC´s auf allen Etagen vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Fensterbänke aus Naturstein. Beheizt werden beide Gebäude mit einer Gasheizung. Im Bürogebäude sind die Räumlichkeiten z.T. klimatisiert. Die Hoffläche ist komplett befestigt. Ein Erweiterungsbau der Fertigung war vor einigen Jahren angedacht. Das Konzept und die Planungsunterlagen könnten vom neuen Eigentümer übernommen und realisiert werden.


Ausstattung

Gepflegte Produktions- / Lagerhalle mit angrenzendem Büroteil
Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster/ Isolierverglasung, ein Empfangsbereich, mind. 11 Einzelbüros sowie größere Büros und Konferenzräume, ein Aufenthaltsraum, Wasch- und Umkleideräume und WC´s auf allen Ebenen, ca. 45 PKW-Stellplätze


Lage

Im Gewerbegebiet von Enger liegt diese Gewerbeimmobilie. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 1,5 km. Auch die Anbindung an die Nachbarstädte Bielefeld, Herford und Bünde sowie an die Autobahnen A 2 und A 30 ist hervorragend.


Sonstiges

Die Freistellung der Immobilie erfolgt Ende 2022. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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