Gewerbehalle mit attraktiv-geringem Büroanteil! Auch Großhandel möglich!

Die ab sofort verfügbare Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.250m². Diese teilen sich auf in ca. 1.200m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 50m² Büro- und Sozialflächen. Die Halle ist auch zur Nutzung als Großhandel zugelassen. Die Deckenhöhe beträgt 3,80m Unterkante Binder. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über ein Rolltor, des Weiteren ist eine Flügeltür vorhanden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 1,00€/m² enhalten alle Nebenkosten bis auf die Verbrauchsabhängigen. Hinzukommen also die anfallenden Kosten für Heizung, Wasser und Strom, die der Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen hat.

Ausstattung

- verglaster Empfangs- und Bürobereich samt Teeküche, Umkleideraum und WCs - eigene Gaszentralheizung - eigene Stellplätze auf dem Gelände - Bodenbelag Halle: Beton - Bodenbelag Büroraum: Teppich - Nachtanlieferung, durch abgeschlossenem inneren Bereich

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in einem Gewerbegebiet in Bielefeld - Hillegossen. Daher könnte die Verbindung zur Autobahn nicht besser sein. Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie die Autobahn A2 und befinden sich damit auf direktem Wege in alle Richtungen. Eine Bushaltestelle liegt direkt an der Detmolder Straße, die Sie innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen. Des Weiteren sind alle Läden und Geschäfte des alltäglichen Lebens innerhalb von wenigen Minuten Fahrweg zu erreichen.

Sonstiges

Baujahr: 1997 Energiekennwert Wärme: 82,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 26,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.