Gewerbegrundstück in Versmold, ehem. Getränkemarkt

33775 Versmold

429.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
1.088 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Zimmer
4
Gesamtfläche
1.088 m2
Lagerfläche
194 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
7162680
Anbieter-ID
2136
Stand vom
21.04.2022
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
Kaufpreis zuzüglich 4,76 % Maklerprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Anmerkungen
Kaufpreis zuzüglich 4,76 % Maklerprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07.04.2032
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
GAS

Verkauft werden hier 1088 Quadratmeter, die neu verwendet werden möchten. Auf dem Grundstück steht ein Getränkemarkt der bis vor kurzem noch aktiv war. Mit derzeitiger Nutzung bietet die Freifläche des Grundstücks Platz für ca. 10 PKW. Dazu gibt es noch 2 Garagen zur individuellen Nutzung. Der Zugang erfolgt über eine Schiebetür, hinter der sich noch eine automatische Glastür befindet. Tagsüber war die Schiebetür offen, so dass man mit der Glastür einen berührungsfreien Zugang bekommt. Vor einiger Zeit war sogar ein Imbiss im rechten Teil des Gebäudes untergebracht.


Ausstattung

Das Gebäude bietet rund 200 Quadratmeter Lager-/Produktions-/Verkaufsfläche. Im Inneren befindet sich noch ein möglicher Sozialraum mit Toilette. Für Besucher gibt es eine externe Toilette, die mit separatem Schlüssel von außen erreichbar ist. Weiter hinten ist ein überdachter, jedoch nicht beheizter Raum, welcher zuletzt als Lagerfläche für Leergut genutzt wurde. Darüber hinaus gibt es noch einen Werbe-Schaukasten mit ca. 3,5 m², welcher auch von der Straße aus gut erkennbar ist.


Lage

Das Gewerbegrundstück liegt verkehrsgünstig direkt an der B476 im Herzen von Versmold. Versmold ist mit mehr als 21.000 Einwohnern eine kleine Mittelstadt des Kreises Gütersloh im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Städtedreieck Bielefeld – Osnabrück – Münster. Die A33 ist nach 13 km erreicht und verbindet Versmold mit Osnabrück, Halle und Bielefeld. Der Versmolder Bahnhof ist in 800 Metern erreicht. Das umliegende Wohngebiet lässt auch Überlegungen mit der Bebauung von Wohnhäusern bzw. einem Reihenhaus zu. (Nähere Fragen beantwortet das Bauamt in Versmold)


Sonstiges

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