Gewerbefläche (Neubau) im Zentrum von Gütersloh

33330 Gütersloh

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
96 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4711398
Anbieter-ID
3-6742
Stand vom
09.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten
Preis pro m²
12,50 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.12.2028
Aus­stell­datum
04.12.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
47 kWhm2a
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2

Insgesamt bietet die Gewerbefläche im Erdgeschoss eine Nutzfläche von ca. 96 m². Zzt. handelt es sich um eine offene Fläche im Ausbauzustand. Der gesamte Innenausbau muss noch erfolgen. Eine individuelle Aufteilung (Verkauf/Ausstellung/Büro) ist nach Wünschen des Mieters möglich. Die vielen Fenster im vorderen und hinteren Bereich verleihen der Gewerbefläche einen sehr hellen Eindruck und bieten gute Werbemöglichkeiten. Energieausweis: Endenergiebedarf Strom 47 kWh, allgemeiner Strom-Mix. 2 Stellplätze in der Tiefgarage müssen für 55 EUR zzgl. MwSt. im Monat angemietet werden. Die Übergabe der Fläche kann nach Vereinbarung erfolgen. Die Provision beträgt 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Neubau) im Zentrum von Gütersloh, Münsterstraße, gegenüber der Spiekergasse/Königstraße. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-6742 - vielen Dank!