Gewerbefläche (Neubau) im Zentrum von Gütersloh

Insgesamt bietet die Gewerbefläche im Erdgeschoss eine Nutzfläche von ca. 96 m². Zzt. handelt es sich um eine offene Fläche im Ausbauzustand. Der gesamte Innenausbau muss noch erfolgen. Eine individuelle Aufteilung (Verkauf/Ausstellung/Büro) ist nach Wünschen des Mieters möglich. Die vielen Fenster im vorderen und hinteren Bereich verleihen der Gewerbefläche einen sehr hellen Eindruck und bieten gute Werbemöglichkeiten. Energieausweis: Endenergiebedarf Strom 47 kWh, allgemeiner Strom-Mix. 2 Stellplätze in der Tiefgarage müssen für 55 EUR zzgl. MwSt. im Monat angemietet werden. Die Übergabe der Fläche kann nach Vereinbarung erfolgen. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Neubau) im Zentrum von Gütersloh, Münsterstraße, gegenüber der Spiekergasse/Königstraße. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.

Sonstiges

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