Gewerbefläche in Gütersloh-Kattenstroth

33332 Gütersloh

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
380 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5803919
Anbieter-ID
3-5389
Stand vom
24.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten
Preis pro m²
1,97 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Die angebotene Gewerbefläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und kann sowohl als Lager- und Ausstellungsfläche als auch als Werkstatt genutzt werden. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 380 m² und macht einen gepflegten Eindruck. Die individuelle Raumaufteilung lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Durch die großzügigen Fenster und den Innenhof gelangt viel Tageslicht in die Räume. Die Fläche verfügt über einen Lastenaufzug bis ca. 500 kg und hat eine Deckenhöhe von ca. 3 m. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Energieausweis ist zzt. in Bearbeitung. Die Provision beträgt 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Büro- und Ausstellungsfläche mit guter Verkehrslage und unmittelbarer Nähe zur B64 und A2 Richtung Dortmund und Hannover. Das Zentrum von Gütersloh ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Die Innenstadt liegt etwa 1,7 km entfernt. Eine Außenbesichtigung der Fläche ist jederzeit möglich, Innenbesichtigungen werden nur mit der Firma Kaup Immobilien durchgeführt. Bitte stimmen Sie vorher einen Termin mit uns ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-5389 - vielen Dank!