Gewerbefläche im denkmalgeschützten "Weberhaus" im Zentrum von Gütersloh
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Insgesamt bietet die Gewerbefläche auf 3 verschiedenen Ebenen eine Nutzfläche von ca. 167 m². Die Fläche befindet sich im Weberhaus, einem der ältesten Fachwerkhäuser in Gütersloh. Dieses denkmalgeschützte Objekt bietet dem Mieter ein Objekt voller Charme und Charisma. Durch die 3 verschiedenen Etagen (Erdgeschoss ca. 69,24 m², Galeriegeschoss ca. 51,37 m² und dem Dachgeschoss ca. 46,55 m²) hat der Mieter eine individuelle Fläche und dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in der Gestaltung der Fläche. Der Energieausweis ist für diese Fläche nicht notwendig, sie steht unter Denkmalschutz. Die Übergabe der Fläche kann ab 01.11.2023 erfolgen. Die Nebenkosten in Höhe von 100 EUR sind zzgl. der Kosten für Heizung, Wasser und Strom. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten
Lage
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus im Zentrum von Gütersloh. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
Sonstiges
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