Gewerbeeinheit mit vielen Parkmöglichkeiten

33803 Steinhagen

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
235 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4850891
Anbieter-ID
2290
Stand vom
22.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
3.750,00 €
Provision für Mieter
2,38 x Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.400,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
unterkellert
nein
Abstellraum

Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen als auf einer Gesamtfläche von ca. 235 m² zahlreiche Möglichkeiten für Ihren Gewerbebetrieb. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 155 m² zur Verfügung. Besonders geeignet ist die Mietfläche als Planungs-/ oder Vertriebsbüro, ebenso ist auch die Einrichtung eines Showrooms mit Büroeinheit möglich. Parkmögichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Durch die vorbeiführende Bundesstraße 68 ist die Sichtbarkeit dieses Standorts außerordentlich gut. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind gut als Sozial- oder Lagerräume geeignet. Der Zugang erfolgt ausschließlich über die Erdgeschossfläche.


Ausstattung

Die Kaltmiete für die Gewerbefläche beträgt 1.250 €. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet.


Lage

Steinhagen grenzt innerhalb des Kreises an die Städte Gütersloh, Halle, Harsewinkel und Werther. Ein weiterer Nachbar ist die kreisfreie Stadt Bielefeld. Steinhagen befindet sich etwa 38 Kilometer von Osnabrück und ungefähr 39,5 Kilometer von Paderborn entfernt. Bis nach Münster sind es ungefähr 54 Kilometer, bis nach Hamm (Westfalen) etwa 54,5 Kilometer. Die niedersächsische Hauptstadt Hannover ist knapp 99 Kilometer entfernt (alle Angaben: Luftlinie). An das Bundesstraßennetz ist die Gemeinde Steinhagen durch die etwa 98 Kilometer lange Bundesstraße 68 angeschlossen, die Cloppenburg und Warburg miteinander verbindet. In der Bauphase befindet sich ein Teilstück der Autobahn A33, die Osnabrück und Bad Wünnenberg miteinander verbinden wird. Steinhagen hat eine eigene Auffahrt bekommen. Dieses Objekt liegt direkt an der B 68 und gehört zum Ortsteil Amshausen. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinhagen in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Gütersloh. Amshausen hat 3326 Einwohner. Der Ortsteil ist eingeteilt in Ober- und Niederamshausen, die durch die ehemalige B 68 und heutige L 756 voneinander geteilt sind. Zu erwähnen sind das Friedrich-von-Bodelschwingh-Haus mit angrenzendem Kindergarten, der Turn- und Sportverein TSV Amshausen, die Begegnungsstätte Alte Feuerwehr, die Freiwillige Feuerwehr, die Friedrichshöhe und die Firma Hörmann.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.

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