Gewerbeeinheit mit 5 Büroräumen im Zentrum von Bielefeld zu verkaufen

33602 Bielefeld

239.000,00 €
Kaufpreis
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
158 m2
Büroflächen
158 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5795479
Anbieter-ID
685
Stand vom
23.09.2020
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
03.03.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1940
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Gewerbeeinheit befindet sich zum einen in einem Gebäudeteil aus dem Baujahr 1940 und zum anderem in einem 1953 erweiterten Gebäude. Auf einer Fläche von ca. 158m² werden Ihnen im Erdgeschoss 5 Büroräume, eine Küche und 2 WCs geboten. Diese Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet und eignet sich sehr gut für Kapitalanleger. Eine Sanierung in den Jahren 2008 und 2009 erspart Ihnen künftige Kosten und Mühen. Die Fassade des Gebäudes wurde neu gedämmt und die WC's wurden erneuert und in einem modernen Stil errichtet. Die Gewerbeeinheit ist mit einer integrierten Lüftungsanlage und indirekter Beleuchtung in einer abgehängten Decke ausgestattet.


Ausstattung

Gewerbeeinheit - 158m² - 5 Büroräume - 2 WCs - Küche - Sanierung 2008/2009 - Fassade neu gedämmt - Satteldach erneuert - WCs erneuert


Lage

Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bielefeld-Mitte. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an öffentliche Ortsstraßen und bietet durch die zentrale Nähe zur Bielefelder Innenstadt einen idealen Platz für ein viel besuchtes Gewerbe. Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Banken, Kinos und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Das Zentrum der Großstadt Bielefeld befindet sich in einer geringen Entfernung von ca. 1km. Durch die unmittelbare Nähe zur B66 und der B61 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Halle, Herford, Lippe, Bremen und die weitere Umgebung. Auch die Autobahn A2, sowie die A33 können innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden. Durch eine nahe gelegene S-Bahn-Station und Bushaltestellen wird Ihnen ebenfalls eine optimale Verbindung, auch ohne Auto geboten.


Sonstiges

Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld

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