Gewerbe in der City - lichtdurchflutet und gepflegt!

32545 Bad Oeynhausen

615,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Verkaufsfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6420030
Anbieter-ID
202107142
Stand vom
08.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Provision für Mieter
2 Kaltmieten

2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Brutto­kalt­miete
615,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.08.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in direkter Zentrumslage von Bad Oeynhausen. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig entfernt. Die zentrale und gut frequentierte Geschäftslage bietet optimale Werbemöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 70 m² Nutzfläche und zusätzlichen 16 m² Kellerraum bietet diese Gewerbefläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl als Büro oder als Ladenlokal bietet es optimale Bedingungen. Das im Erdgeschoss befindliche Büro / Ladenlokal besteht aus einem hellen und großzügigen Raum mit einer Teeküche sowie einem separaten WC mit Dusche. Der optionale Stellplatz, welcher sich hinter dem Gebäude befindet, sowie der Kellerraum lassen sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Der vordere Haupteingangsbereich überzeugt mit bodentiefen Fensterelementen als optimale Schaufenster. Im hinteren Bereich sind ebenfalls großzügige Fenster zum Parkplatz, welche diese Einheit insgesamt sehr lichtdurchflutet erscheinen lassen. Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer äußerst gepflegten Immobilie mit sehr guter Mieterstruktur. Die Nebenkosten für Wasser, Strom und Heizung werden für diese Einheit separat abgerechnet. Die Fläche ist aktuell noch vermietet und kann ab dem 01.09.2021 übernommen werden. Gerne überzeugen wir Sie durch eine Besichtigung von dieser idealen Gewerbeeinheit.


Ausstattung

- zwei Zugänge - Fahrstuhl im Haus - Eigene Abrechnung von Wasser, Strom und Heizung - Kellerraum - Parkplatz


Lage

Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW. Es liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre. Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahnen A 2 und A 30 optimal gewährleistet, welche Sie von Ihren neuen Büroflächen in nur wenigen Minuten schnell erreichen. Nicht nur für die PKWs ist die Erreichbarkeit absolut top, gleichermaßen auch auch für die Anreise mit der Bahn oder dem Bus.


Sonstiges

Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.

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