Geschichtsträchtiges Anwesen mit Charakter

32361 Preußisch Oldendorf

299.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
232 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
15
Grundstück
8 m2
Wohnfläche
232 m2
Nutzfläche
98 m2
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1868
Online-ID
5076540
Anbieter-ID
W-02767U
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
200,20 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2029
Aus­stell­datum
12.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1868
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Wände könnten viele Geschichten schreiben! Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Bad Holzhausen, einem Ortsteil von Preußisch Oldendorf. Auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück mit ca. 232 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie sehr viele Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Wohnung im Obergeschoss die 1990 ausgebaut wurde. Hier können Sie sich in einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem Bad mit Dusche und Badewanne wohl fühlen. Vom hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Von hier führt die Außentreppe zur Terrasse vor dem Garten. Der große und schön angelegte Garten mit Teich lädt zum entspannen ein. Ihre Kinder können hier wunderbar spielen und toben. Im Gartenhaus mit ca. 98 m² Fläche wird jede Party zum Genuss. Das ursprüngliche Bauernhaus besticht durch seine große, einladende Diele mit Kamin. Um die Diele herum finden Sie zahlreiche Zimmer in denen lange Zeit auch Gäste bewirtet wurden. 1970 wurde ein Gästehaus mit acht kleinen Zimmern ausgebaut. Vor dem Haupthaus befindet sich die alte Remise. In der Scheune neben dem Haupthaus ist ausreichend Platz für Ihre Tiere oder den Fuhrpark. Diese Immobilie bietet ein reichhaltiges Raumangebot und wurde viele Jahre gastronomisch genutzt. Familien mit Kindern und selbständige, die sich hier verwirklichen möchten, werden sich in dieser Ruheoase sehr wohl fühlen.


Lage

Sie mögen den Charme eines ländlichen Anwesens und legen viel Wert auf ein großes Raumangebot und einen großen Garten zum entspannen? Dann werden Sie diese Immobilie in einer verkehrsberuhigten Straße in Bad Holzhausen, einem Ortsteil von Preußisch Oldendorf mögen. Das Bild der Nachbarschaft wird geprägt von sehr gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und Landwirtschaft. Entspannende Spaziergänge können Sie auch im nahe gelegenen Kurpark unternehmen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in einem Edeka und einem Penny Supermarkt in ca. 1 km Entfernung. Zwei Bäcker, eine Apotheke, ein Blumenladen, eine Bank und mehreren Restaurants vervollständigen die intakte Infrastruktur. Die ärztliche Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen in vielen Fachrichtungen und das ca. 5 km entfernte Krankenhaus in Lübbecke gewährleistet. Der Kindergarten Max & Moritz, der Waldkindergarten und die Grundschule Holzhausen sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen in der Umgebung Tennis- und Sportplätze, Schwimmbäder, Fitnessstudios, das Stadttheater, verschiedene Sportvereine und gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Eine Reitanlage mit Halle befindet sich 1,5 km entfernt.


Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Fax. 0571-88 911 929 Frau Kerstin Friedrich E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Sa.: 09.00 - 14.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Friedrich
Hufschmiede 9, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02767U - vielen Dank!