Geschäftshaus (Fitnessstudio) in Bünde zu vermieten

32257 Bünde

3.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
973 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
973 m2
Grundstück
1.550 m2
Online-ID
5597214
Anbieter-ID
1047
Stand vom
30.06.2020
Provision für Mieter
2,32 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
Netto
3.900,00 €
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Geschäftshaus mit ca. 913 m² Gesamtfläche was zuvor als Fitnessstudio genutzt wurde. Innerhalb beider Geschosse wird eine arbeitsfreundliche Atmosphäre durch großzügige Anordnung der Fenster gewährleistet. Das Obergeschoss wird über einen Eingangsbereich und die darin liegende Wendeltreppe erschlossen. Aufgrund der großzügig geschnittenen Räumlichkeiten hat man neben der Nutzung als Fitnessstudio eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. So wäre die Nutzung als Büro- oder Praxishaus ebenfalls denkbar. PKW-Stellplätze sind u. A. direkt am Gebäude situiert. Anmerkung: Die nachfolgenden Anfragen für die von Blomeier Immobilien angebotenen Gewerbeobjekte können nicht bearbeitet werden, da als optimale Nutzung für diese primär die Logistik, Produktion und Lagerung im Fokus steht. – Jegliche Anfragen zur Umnutzung für Veranstaltungen/Events (z.B. Hochzeiten o. Konzerte) – Jegliche Anfragen zur Umnutzung für Diskotheken und Vergnügungsstätten


Ausstattung

Objektangaben Wie in der unten aufgeführten Informationstabelle ausgeschrieben, ist neben der Möglichkeit der Anmietung auch der Erwerb der Immobilie möglich. Zudem ist zu berücksichtigen, das sich die gesamte Grundstücksfläche mit einer Summe von ca. 1.550 m² auf zwei Flurstücke aufteilt. Grundstücksfläche 1, wie in der Informationstabelle ausgeschrieben, fasst ca. 1.080 m² und zudem das Geschäftshaus; Grundstücksfläche 2 fasst ca. 470 m², ist mit 3 Garagen bebaut und teilweise gepflastert. Ausstattungsmerkmale Objektart: Geschäftshaus Gesamtfläche: Ca. 973 m² Fläche Erdgeschoss: Ca. 517 m² Fläche Obergeschoss: Ca. 456 m² Grundstücksfläche gesamt: Ca. 1550 m² Grundstücksfläche 1: Ca. 1.080 m² Grundstücksfläche 2: Ca. 470 m² PKW-Stellplätze: Ca. 30 (11 vor dem Geschäftshaus) Fenster: Aluminiumprofile mit Doppelverglasung Dach: Flachdach Baujahr 1976 Bauweise: Massiv Verfügbar ab: Nach Absprache Mietpreis: 3.900,00 Euro NKM Kaufpreis: 495.000,00 Euro


Lage

Die Immobilie befindet sich in der ‚Zigarrenstadt‘ Bünde im Kreis Herford, im nordöstlichen Westfalen im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Bünde liegt im Norden von Ostwestfalen-Lippe, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden ausdehnt und durch die Bundesstraße 61 sowie die Autobahnen A2 und A30 verkehrstechnisch erschlossen wird. Die nächsten großen Städte sind Bielefeld (20 km südlich), Osnabrück (30 km westlich) und Hannover (100 km östlich). Die Entfernung zur BAB A30 beträgt lediglich 1 Kilometer. Die BAB30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung Warschau–Berlin–Amsterdam und stellt die Hauptverbindung von Hannover/Minden nach Osnabrück, Münster und in die Niederlande dar und ist Teil der Europastraße 30.

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Blomeier Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Blomeier
Bahnhofstraße 14, 32257 Bünde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1047 - vielen Dank!