Geschäftshaus

33818 Leopoldshöhe

1.000.000,00 €
Kaufpreis
876 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
876 m2
Grundstück
1.638 m2
Nutzfläche
876 m2
Online-ID
5302977
Anbieter-ID
2-3779
Stand vom
20.04.2020
Kauf­preis
1.000.000,00 €
Preis pro m²
1.141,55 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.2030
Aus­stell­datum
17.01.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
10 kWhm2a
Wärmewert
56,1 kWhm2a
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Geschäftshaus mit Wohnung befindet sich im Gewerbegebiet von Leopoldshöhe-Zentrum. Die verkehrsgünstige Lage sowie die Anbindung an die Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Rossmann etc.) und an die öffentlichen Einrichtungen sind hier gegeben und machen diese Immobilie für Kapitalanleger interessant. Das Hauptgebäude wurde 1965 errichtet. Der Anbau und die Erweiterungen erfolgten Mitte der 70er und 1985. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Rendite liegt derzeit bei 5,5 %. Der Energieverbrauchsausweis für den Wohngebäudeteil beträgt 118,0 kWh/(ma), D, Heizöl, Bj. Hz.: 2018. Für weitere Informationen rufen Sie uns gern an!

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Ihr Ansprechpartner

Paul Niehues

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-3779 - vielen Dank!