- Geräumiges Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Balkon in Herford-Elverdissen zu verkaufen ! -

32052 Herford

229.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
875 m2
Wohnfläche
134 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8371876
Anbieter-ID
8115
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
229.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
Bieterverfahren mit Mindestgebot 229.900,00.-€
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.00 kWh/m2a
Gültig bis
31.12.2032
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1930
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Herzlich Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus! Diese Immobilie in Herford-Elverdissen bietet durch seine ruhige und ländliche Lage eine ideale Umgebung für Familien. Sie wurde im Jahre 1930 auf einem ca. 875 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² mit vier geräumigen Zimmern. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Kammer. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, welcher zusätzlichen Wohnraum bietet und zum Verweilen einlädt. Über den Wintergarten gelangen Sie außerdem in den großen grünen Garten, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit Ihren Liebsten genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet eine weitere Wohneinheit, welche über die selben Zimmer wie im Erdgeschoss verfügt. Außerdem ist diese Etage mit einem Balkon ausgestattet, auf dem Sie morgens bei einer tollen Aussicht auf den Garten Ihren Kaffe genießen können. Des Weiteren verfügt das Haus über einen großzügigen Keller, welcher zusätzlichen Stauraum zur individuellen Nutzung bietet. Zum Abstellen Ihrer PKW´s stehen Ihnen eine Garage und diverse Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK §34c +49 (0) 176 34 15 16 21 Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK §34c +49 (0) 151 12 38 09 07 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.


Ausstattung

Zweifamilienhaus ca. 134 m² Grundstücksgröße ca. 875 m² - Baujahr 1930 - 4 Zimmer: EG: 1 Flur 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Abstellraum 1 Kammer DG: 1 Flur 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Abstellraum 1 Kammer - Besonderheiten und Sonderausstattungen - - Wintergarten im EG - Balkon im DG - Keller - Garage


Lage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt in Elverdissen, welcher der südlichste und nach Einwohnern zweitgrößte Stadtteil der Kreisstadt Herford im Regierungsbezirk Detmold in Nordrhein-Westfalen ist. Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Ärzte, Restaurants, Tankstellen, Bäckereien, Banken, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten. Auch Freizeitbäder, Sportplätze, eine Eissporthalle, Kinos, Theater, Museen, Kinderspielparadiese und Minigolfplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zu der A2, der B61 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Hannover, Bielefeld, Dortmund, Duisburg und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und dem Bahnhof von Herford eine optimale Verbindung.


Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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RE/MAX Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Frau Zeynep Bostanci

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8115 - vielen Dank!