Geräumiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten

32423 Minden

298.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
705 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8416090
Anbieter-ID
MIN22267
Stand vom
25.05.2023
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.01.2033
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Beziehen Sie Ihr neues Familiendomizil. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei Wohneinheiten mit insgesamt 180 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung über ca. 79 m². Sowohl die Nutzung als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus ist möglich. Beide Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer. Küche und Badezimmer sind natürlich auch vorhanden, im Erdgeschoss steht zusätzlich noch ein Gäste-WC bereit. Der große Garten hinterm Haus lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung

-geräumige Garage -zwei schöne Wohneinheiten -grüner Garten -Große Terrasse -Gemütlicher Balkon -Wallbox für E-Autos -Gäste-WC im EG -Keller

Lage

Minden ist eine Große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen und Verwaltungssitz des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Mittelstadt liegt an der Weser und ist durch sein Wasserstraßenkreuz bekannt, an dem sich Mittellandkanal und Weser in einem Bauwerk kreuzen. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Alle Inge des alltäglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist gut.

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Herr Paul Niehues

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