Geräumiges Wohnhaus mit großem Werkstattgebäude in Willebadessen - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

34439 Willebadessen

249.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34439 Willebadessen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
8
Grundstück
718 m2
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9717222
Anbieter-ID
10797
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
311.80 kWhm2a
Gültig bis
18.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1899
Baujahr laut Energieausweis
1899
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses großzügige Wohnhaus mit dazugehörigem Werkstattgebäude, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Beide Gebäude lassen sich auch zu mehreren Wohneinheiten aus- oder umbauen und bieten somit Platz für eine große Familie oder auch als Kapitalanlage. Ebenso lässt sich das ehemalige Tischlereigebäude zu verschiedenen gewerblichen Nutzungen oder auch einfach als Lager aktivieren. Im Haupthaus befinden sich zusätzlich ein Ladenlokal und eine ehemalige Werkstatt inklusive Lagerraum. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen im ehemaligen Werkstattgebäude zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Terrasse - Ladenlokal - separates Gebäude (ehemalige Tischlerei) - Ausbaureserve - Umbau zu mehreren Wohneinheiten möglich - 2 Garagen - Lagermöglichkeiten

Lage

Willebadessen ist eine idyllische Stadt im Kreis Höxter und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder auch Schwimmen im nahegelegenen Freibad. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hotel, Restaurant, Kindergarten, Schule und Banken befinden sich vor Ort.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Olaf Glade

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 10797 - vielen Dank!