Geräumiges Einfamilienhaus mit ELW in Versmold !

33775 Versmold

355.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
231 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
645 m2
Wohnfläche
231 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5906308
Anbieter-ID
0-600282133
Stand vom
16.11.2020
Kauf­preis
355.000,00 €
Preis pro m²
1.536,80 €
Provision für Käufer
5,80 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Hier präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus (Bj.1959) mit Anbau einer behinderten-gerechten Einliegerwohnung aus dem Jahre 1996. Beide Gebäudeteile wurden in massiver Bauweise mit Verklinkerung erstellt. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Das Vorderhaus , welches sich über zwei Etagen erstreckt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172m² und die Einliegerwohnung verfügt über ca. 60m². Die ELW ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von Euro 360,00 vermietet und das Haupthaus wird nach Absprache frei übergeben. Zur weiteren Ausstattung der Immobilie gehören: -zwei getrennte Gaszentralheizungen, -Fußbodenheizung in der Einliegerwohnung und im Wintergarten, -ein Innenkamin und zwei zusätzliche Kaminanschlüsse, -teilweise elektr. Rollladen, -eine überdachte Terrasse, -teilweise Parkettböden u.v.m.. Weiterhin bietet das Objekt eine Garage, ein Carport und zwei Pkw-Stellplätze. Das zugehörige Eigentumsgrundstück umfasst 645m². Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink (Fachwirt i.d. Grundstücks.-und Wohnungswirtschaft). Tel.05423-4742621 oder 01709025543. Objektart: EFH mit Einliegerwohnung Bauart: Massiv Fassade: Klinker Keller: Voll (unter dem Haupthaus) Garage: Vorhanden Carport: Vorhanden Ort: 33775 Versmold / ruh. Wohnsiedlung Es liegen zwei Energieausweise für das EFH und die Einliegerwohnung vor.


Lage

Versmold ist mit mehr als 21.000 Einwohnern eine kleine Mittelstadt des Kreises Gütersloh. Sie ist bekannt für die hier ansässige Fleisch- und Wurstproduktion, welche innerhalb der Stadtgrenzen bis in das 18. Jahrhundert zurückführt. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des  Teutoburger Waldes. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung,  Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Versmold verfügt mit der Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in Richtung Norden. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster über die Bundesstraße 476 zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Ehrenbrink

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-600282133 - vielen Dank!