Geräumiges Einfamilienhaus mit Balkon und Doppelgarage in Enger zu verkaufen!

32130 Enger

459.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
798 m2
Wohnfläche
205 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6576849
Anbieter-ID
1191
Stand vom
05.10.2021
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.zuzüglich
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.30 kWh/m2a
Gültig bis
03.09.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Herzlich Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Enger! Diese tolle Immobilie wurde im Jahre 1980 liebevoll in einer ruhigen und sehr zentrale Lage in Enger errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 205m², welche vielversprechend auf zwei Etagen aufgeteilt ist, befinden sich sechs geräumige Zimmer. Im ca. 130m² großen Erdgeschoss erwartet Sie ein großer und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit genug Platz für Ihre ganze Familie. Zudem bietet Ihnen das Wohnzimmer einen Kaminofen, welcher an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und kuschelige Kaminabende mit Ihren Liebsten sorgt. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine schöne Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ca. 80m² große Obergeschoss, welches Ihnen zwei helle Kinderzimmer, einen Hobbyraum zur individuellen Nutzung, eine weitere Küche und ein Badezimmer mit Dusche bietet. Besonders hervorzuheben ist der ca. 30m² große Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Dieser ist mit einer großen Markise ausgestattet und über die beiden Kinderzimmer begehbar. Die schöne bepflasterte Terrasse, welche in den riesigen grünen Garten führt, ist über das Wohnzimmer zu erreichen und ebenfalls mit einer Markise ausgestattet. Sie bietet genug Platz für tolle Grillabende an warmen Sommertagen mit der netten Nachbarschaft. Der Garten bietet sehr viel Platz und ist mit einem Garten- und Gerätehaus ausgestattet und kann somit als Lagermöglichkeit genutzt werden. Im Jahre 2012 wurde die Heizung von Strom auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Auch die elektrische Verteilung und die Satellitenschüssel wurde erneuert. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und stellt fünf geflieste Räume und eine Enthärtungsanlage zur Verfügung. Zum unkomplizierten Abstellen Ihrer PKW`s ist mit einer Doppelgarage und drei Freiplätzen in der Einfahrt gesorgt. Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: 1. Den angegebenen Link kopieren 2. Den Link auf der Suchleiste einfügen 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2403479?accessKey=6123 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin, um die Immobilie zu besichtigen! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK §34c 0176 34 15 16 21 Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK §34c 0151 12 38 09 07 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

Einfamilienhaus mit ca. 210 m² - Baujahr 1980 - 6 Zimmer: EG ca. 130m²: 1 Schlafzimmer 1 Gästezimmer 1 Wohn- und Esszimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Gäste-WC DG ca. 80m²: 2 Kinderzimmer 1 Hobbyraum 1 Küche 1 Badezimmer Keller ca. 130m²: 5 Räume - 2012 Umstellung Heizung von Strom auf Gasbrennwerttechnik - Enthärtungsanlage - Boden: Fliesen und Laminat - Keller voll beheizt Besonderheiten und Sonderausstattungen: - voll verklinkert - Kaminofen im EG - überwiegend elektrische Rolläden - Balkon im OG mit 2 Zu-/ausgängen ca. 30m² (neu abgedichtet und verfliest) - große Markise (ca. 6,50m) auf Balkon und Terrasse - Keller - Doppelgarage


Lage

Dieses tolle Einfamilienhaus liegt in Enger. Enger ist eine kreisangehörige Stadt im Südwesten des ostwestfälischen Kreises Herford im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse. Cafés, Apotheken, Restaurants, Banken, Supermärkte, Tankstellen, Spielplätze sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Auch die Maiwiese, das Gartenhallenbad, der Skater- und Sportpark und der Enger Bruch sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und können als Freizeitaktivität genutzt werden. Durch die Nähe zu der B61, der B239, der A2 und der A30 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Herford, Bielefeld, Gütersloh, Bad Oeynhausen, Löhne, Osnabrück, Hannover, Dortmund und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen eine optimale Verbindung.


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schuhhaus Bergmann
    344 m
  • Ernsting's family
    386 m
    • Zweirad Bleckmann
      413 m
  • Rolf-Dircksen-Schule
    826 m
  • Städtische Realschule
    829 m
    • Kindertagesstätte Spielkiste
      1,63 km
  • Wassermühlenweg
    421 m
  • STAR Tankstelle
    435 m

RE/MAX Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Frau Zeynep Bostanci

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1191 - vielen Dank!