Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Werther-Häger!

33824 Werther (Westf.)

309.900,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33824 Werther (Westf.)
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.014 m2
Wohnfläche
204 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5950227
Anbieter-ID
0-1990
Stand vom
11.01.2021
Kauf­preis
309.900,00 €
Preis pro m²
1.519,12 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.5 kWh/m2a
Gültig bis
09.01.2025
Aus­stell­datum
09.01.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1906
letzte Modernisierung
1920
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich am Rand einer ruhigen Wohnsiedlung im idyllisch gelegenen Ortsteil Werther-Häger. Die Stadt Werther ist in wenigen Minuten mit dem Bus, Auto oder dem Fahrrad zu erreichen und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität!

Eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot sowie die naturnahe Umgebung und der nahe gelegene Teutoburger Wald bieten Familien mit Kindern in Werther eine perfekte Wohnumgebung! Ein Kindergarten und ein Dorfladen befinden sich direkt im Ortsteil Häger. Die Universitätsstadt Bielefeld ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei Garagen in gepflegtem Zustand. Das Objekt wurde 1982 umgebaut und grundlegend modernisiert. In den Folgejahren erfolgten u.a. der Austausch der Heizung, die Dachdämmung und die Installation der Photovoltaikanlage (nicht im Kaufpreis enthalten). Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zurzeit ist das Dachgeschoss vermietet.

Das Objekt eignet sich sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger.

Für weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

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