Gepflegtes Reihenendhaus mit Wohlfühlambiente in Gütersloh

33334 Gütersloh

259.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
447 m2
Wohnfläche
70 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9281880
Anbieter-ID
23798
Stand vom
14.02.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
281,3 kWhm2a
Gültig bis
23.01.2034
Aus­stell­datum
24.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Reihenendhaus liegt westlich von Gütersloh an der Dalke und wurde 1961 erbaut. Die ruhige und familienfreundliche Lage nahe des Wapelbads bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Diese zweigeschossige Immobilie verfügt über eine Wohfläche von ca. 70 m². Das Ergeschoss teilt sich auf in eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großen, südwestlich ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Eine Ausbaureserve als zusätzliche Nutzfläche bietet das Dachgeschoss - hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert und die Gasheizung wurde im Jahr 2011 erneuert. Des Weiteren bietet die Immobilie eine Garage aus dem Jahr 2002. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 281,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1961

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Geno Immobilien GmbH

Frau Biroula Danho

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Frau Biroula Danho

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